كيف تجد سقف للعمل. فكرة عمل إصلاح السقف

- تقع أكبر حديقة على السطح في الجزء العلوي من فندق مارينا باي ساندز في سنغافورة ، حيث يتحول بستان نخيل ضخم إلى مسبح على حافة جرف يبلغ ارتفاعه مائتي متر. - في لندن ، على سطح مركز التسوق سيلفريدجز ، توجد شبكة من القنوات يمكنك أن تسافر عبرها في قوارب صغيرة مصممة لشخصين. - الطول الاجمالي للشريان المائي 200 متر وعرض 2 متر. يقع Crystal Cafe هنا أيضًا ، حيث يمكنك الانتظار في طابور للتزلج. - العمل المشترك على السطح العلوي في لندن مفتوح خلال الموسم الدافئ كل يوم من الساعة 6:30 صباحًا حتى الساعة 8 مساءً في أي طقس - يوفر هذا التراس الخارجي مظلات مجانية للزوار. - في مدينة Zhuzhou الصينية ، على سطح مركز تسوق محلي ، توجد أربعة أكواخ من طابقين مع قطع أراضي صغيرة للحدائق. أثناء بناء مركز التسوق ، تم الإعلان عن هذه المنازل كمباني مكاتب لموظفي المجمع ، ولكن بمرور الوقت انتقلت إلى أيادي خاصة: استقر المواطنون الأثرياء في الأكواخ ، الذين يريدون العيش بشكل مريح ومنفصل في وسط المدينة. تشوتشو. - في أعلى أحد المباني في العاصمة اليابانية ، ظهر ملعب لكرة القدم منذ عدة سنوات ، حيث بفضل نظام الإضاءة الاصطناعية ، يمكنك ركل الكرة على مدار الساعة. - يضم متحف متروبوليتان للفنون في نيويورك منشأة واسعة النطاق Cloud City من تصميم المهندس المعماري Thomas Saracino. داخل جسم غير عادي ، يمكنك المشي والاستمتاع بمناظر المدينة. توجد مدينة ملاهي على سطح ناطحة سحاب ستراتوسفير في لاس فيغاس. سيتعين على زوار هذه الحديقة التدوير على الرف الدائري ومناطق الجذب الأخرى ، حيث يحومون على ارتفاع 250 مترًا فوق مستوى سطح الأرض.

الخوف من ال مرتفعات

"في الخارج ، لم تعد الأسطح مجرد جزء هيكلي من المباني ، ويتم تكييفها بقوة وهي رئيسية للأغراض التجارية والعامة. يتيح لك ذلك تعظيم استخدام المرافق والوقوف في سوق تنافسية. في الآونة الأخيرة ، تظهر في كثير من الأحيان مشاريع ذات أسقف وتراسات مستغلة في روسيا ، بما في ذلك في سان بطرسبرج. في العاصمة الشمالية ، غالبًا ما توجد المطاعم والبارات على ارتفاعات ، "كما تقول إيفجينيا إيفانوفا ، محررة جريدة العقارات والبناء الأسبوعية في سانت بطرسبرغ.

في سانت بطرسبرغ ، تهيمن الأسطح المستغلة في منطقتي الوسط وبتروغراد - ما يقرب من ثلاثة أرباع المجموع. يمكن لهذه الأجزاء من المدينة أن تقدم للعملاء خصائص عرض خاصة - وهذا ما تم تصميم كل شيء من أجله.

بالطبع ، لا يمكن استخدام الأسقف على مدار السنة في سانت بطرسبرغ الممطرة ، والمعايير الروسية المحددة لتصميم وتشغيل المباني تؤدي إلى حقيقة أن المعدات الهندسية تعيش على معظم الأسطح في المباني الجديدة. إعادة بناء السقف في مبنى قائم لاستخدامه كمطعم ، ومركز للياقة البدنية ، ومنصة المراقبة ، كقاعدة عامة ، غير فعال من الناحية الاقتصادية.

سوف يتم سداد الاستثمارات في موعد لا يتجاوز 15 عامًا. من وجهة نظر العمل ، يعتبر التراس المفتوح أو السقف المستغل أكثر من مشروع صورة ، وربحيته ضئيلة ، لأنه لا يعمل عادة أكثر من 4-5 أشهر في السنة.

ومع ذلك ، تظهر في كل عام مبانٍ جديدة في مدينتنا ، وأسطحها بعيدة كل البعد عن أن تكون مكانًا فارغًا. لكن هذا لا يعني أن السقف لا يجلب ربحًا لأصحاب المباني: فوجود المنشآت في الهواء الطلق يعطي المشروع قيمة مضافة.

المأكولات الراقية

Pasta ، Artist's Attic ، Attic ، Moskva ، Terrace ، Teahouse No. 1 ، Kryshabar ، PMI Bar - هذه ليست القائمة الكاملة لمطاعم سانت بطرسبرغ الناجحة جدًا في الهواء الطلق. في معظم الحالات ، لا تركز هذه الأماكن على السوق الشامل وهي في فئات الأسعار الأعلى: ترتيب سقف للأغراض التجارية مكلف للغاية. وفقًا لشركة الإدارة Maris ، بالإضافة إلى المطاعم (43 ٪ من إجمالي حجم الإقامة على الأسطح) والمقاهي والحانات (9 ٪) واستوديوهات الصور (9 ٪ - Skypoint) والمكاتب (7 ٪) ونوادي اللياقة البدنية انظر إلى العالم من حولك في سانت بطرسبرغ (5٪) ، دور السينما (2٪ - سينما السطح على جسر قناة غريبويدوف) ، بالإضافة إلى مجالات الأعمال الأخرى.

المال من فراغ

إذا تحدثنا عن مساحة المكتب ، فسيتم استخدام الشرفة في تكوينها ، كقاعدة عامة ، كمساحة للاجتماعات أو مكان لقضاء استراحات القهوة أو راحة للإدارة. على الرغم من حقيقة أنه في سياق وظائف المكتب ، يعتبر التراس عاملاً موسميًا ومنخفض الكثافة ، فهو بمثابة إضافة جيدة إلى حالة المنظمة. عادة ما يتم عرض المكاتب ذات التراسات التي توفر إطلالات جميلة للإيجار بسعر أعلى.

ما لا يقل عن عشرة مبانٍ مكتبية حديثة في سوق سانت بطرسبرغ توفر مكاتب للإيجار مع شرفات خارجية مجاورة ، بما في ذلك المراكز التجارية "رينيسانس بلازا" و "تشكالوفسكي" وغيرها.

يتم تقديم الشرفة كجزء من مساحة المكتب ، اعتمادًا على المنطقة وخصائص المنظر الافتتاحي ، للإيجار إما بمعامل مخفض من 0.5 إلى 0.25 من تكلفة إيجار المكتب أو كمكافأة عند تأجيره. في الجزء التاريخي من المدينة ، يتم عرض مكاتب للإيجار بمدرجات بمعدلات تبدأ من 1500 روبل لكل متر مربع شهريًا ، بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة ونفقات التشغيل. يدفع المطعم أو البار أو المقهى ، الذي يستأجر شرفة أو سقفًا مستغلًا ، إيجارًا كاملاً يضاهي استئجار المباني في الطوابق الأرضية. يقول NAI Becar إنه من إجمالي المعروض من المكاتب في سوق سانت بطرسبرغ ، لا تشكل المراكز التجارية ذات الشرفات أكثر من 3-4٪.

وهذا يشمل تلك التي توجد فيها ، بالإضافة إلى التراسات المفتوحة ، شرفات كبيرة ، كما يقول ميخائيل روزكو ، مدير قسم الوساطة في NAI Becar في سانت بطرسبرغ.

النضارة الأولى

عادةً ما تُباع المدرجات الموجودة على أسطح المباني السكنية من فئة النخبة ورجال الأعمال لأصحاب الشقق في الطوابق العليا وتستخدم كحديقة أو صالة ألعاب رياضية أو منطقة ترفيهية. من الأمثلة البارزة على كيفية تكييف السقف للأحداث الرياضية هو سقف W St. بطرسبورغ وشرفة مشروع Etazhi loft ، حيث تجري Generation Yoga دروسها.

يحتوي فندق Taleon Imperial Hotel (فئة الخمس نجوم) على سطح تشمس على السطح ومسبح قبة زجاجية ومنتجع صحي للاسترخاء على مدار العام مثل المنتجع. بالإضافة إلى ذلك ، في سانت بطرسبرغ ، أصبح من الممكن مؤخرًا استئجار مكان على السطح للنزهة (على سبيل المثال ، على سطح كوزموس ، 11 شارع كراسنوارميسكايا ، 11). بالكاد يمكن تسمية الغداء في مثل هذا المكان بالنزهة على جانب الطريق - بالتأكيد سوف يتم تذكره لفترة طويلة.

الأزرق - المعلقون من الإنترنت

الأسود هو ملكي.

من الخطر القيام بأعمال جادة في راشكا بدون سقف مناسب: على أي حال ، عاجلاً أم آجلاً ، سيأتي من تلقاء نفسه.

سامحني على السؤال الطائش: هل تعمل بنفسك "في راشكا" أم تحصل على معلوماتك من الصحافة؟

أعمل في مجال الأعمال التجارية منذ أواخر الثمانينيات. ولم تكن هناك أبدًا خلال هذا الوقت أسقف بمعنى مسلسلات العصابات. في مطلع الثمانينيات والتسعينيات ، انهارت آلة الدولة. توقفت المحاكم والشرطة عن العمل. أصبح من المستحيل الحصول على حماية حقوقهم القانونية بالوسائل القانونية. خاصة رواد الأعمال الجدد. ثم تم استدعاءهم متعاونين.

مثال نموذجي: كنت أنا وجاري نزوره ونشرب. فجأة ، رأى أحد الجيران من خلال النافذة كيف كان بعض الشباب يحاولون بعناد فتح المرآب. اتصل بالشرطة وأبلغها. كان السؤال الأول من هناك هو هذا: "هل دخلت في اتفاقية أمنية معنا؟" حاول أن يشرح أن الدجاج لم يكن في مرآبه. لكنهم فقط أغلقوا الخط. أي أن رجال الشرطة لم يرغبوا في العمل من أجل ضرائبنا وأجورهم. الشيء نفسه ينطبق على التحكيم. بمجرد أن اكتشف القضاة أنهم متعاونون ، تضاءلت أعينهم تحسبا. حسنًا ، كانت القوانين غير ملائمة في ظل الظروف المتغيرة. لذلك اضطر المجتمع إلى التنظيم الذاتي في ظروف عدم قدرة الدولة على العمل. عرض المجرمون والرياضيون ورجال الشرطة والشتات الوطني خدماتهم. كان اللصوص أرخص الهياكل وأكثرها كفاءة في منطقتنا في ذلك الوقت. أخذوا من أجل خدماتهم (كما قالوا: لتدفئة المنطقة. ثم توقفت الدولة عن إمداد المنطقة بشكل طبيعي) ، لكن أقل بكثير مما تأخذ الدولة ضرائب الآن. وقد عملوا بشكل أكثر كفاءة ، والأهم من ذلك ، أسرع. ولدي انطباع واضح بأنهم كانوا أشجار طائرة أكثر صدقًا ولائقة.

لم يجبروا أحداً على الدفع لهم ، وإذا كنت لا تريد ذلك فلا تفعل. عندها فقط تحل مشاكلك بنفسك. على سبيل المثال: بدأ مقهى. الناس يشربون في المقاهي. المعارك بين السكارى ممكنة. إذا كنت تريد ، إذا كان لديك صحة ، اطردهم بنفسك. إذا أردت ، استأجر حارسًا في الولاية وادفع له راتبًا. إذا أردت ، وقع اتفاقية مع رجال الشرطة. أو خصص طاولة للصوص وأطعمهم مجانًا إذا أتوا. هذا الأخير أرخص وأكثر كفاءة. بالإضافة إلى ذلك ، قاموا باجتياح كل الأشرار خارج محيط المؤسسة ، وكان المكان هادئًا وآمنًا. ما لم يفعله ولا يفعله رجال الشرطة ولا الحراس العاديون. حسنًا ، السرقة الداخلية للموظفين. عادة كان يكفي إجراء محادثة وقائية مع المحتال من جانب اللصوص ، حتى يدرك على الفور البضائع المسروقة ويعيدها.

أتذكر أنه كانت هناك قضية. هرب البائع بأرباح اليوم ولم يتصل بي. و لم يفتح الباب شهر كامل. جاءني شاب من بيئة اللصوص لتناول كوب من الشاي. وصفت له الوضع. ذهب على الفور (كانت الساعة الواحدة صباحًا) إلى هذه العمة. وبعد ساعة اتصلت بي. وشرحت الوضع على النحو التالي: زُعم أن سائق التاكسي أخذ حقيبة بها محفظة كانت قد نسيتها في السيارة. كانت تبحث عنه لمدة شهر كامل ، ولم تجده أخيرًا إلا الليلة. وأنا مستعد لإعادة كل الأموال غدًا. ثم سألت المجرم ماذا كان هناك. أوضح لي - لقد جاؤوا للتو وسألوا: لماذا لا يذهب إلى العمل؟ ألم تمرض؟ المالك قلق. موصى به للاتصال بالمالك وطمأنته. اتضح أنها كافية. ولا جريمة. تخيل: في الواحدة صباحًا جاءت ثلاث طلقات. كل الأزرق من الوشم. وهم يهتمون بالصحة. تأثرت…

وكانت مثل هذه الحالات نموذجية.

بمجرد أن بدأت الدولة العمل ، توقف رواد الأعمال تدريجياً عن دفع رواتبهم ، واختفت جميع الأسطح الإجرامية وشبه الإجرامية تدريجياً.

انتهى عصر "السقوف الزرقاء" (اللصوص) في منتصف التسعينيات.

غير صحيح. في منتصف التسعينيات كان الذروة.

تدريجيًا ، تم "إخراج" الأخوين من معظم الأعمال. تم العثور على أولئك الذين تجولوا كثيرًا ولديهم ثقوب الرصاص في رؤوسهم. آخرون غادروا على عجل حدود روسيا أو تقاسموها بسخاء. أصبحت جميع أنواع RUBOPs و UBOPs و TsRUBOPs أروع "سقف". فيما بينهم ، أطلق عليهم قطاع الطرق اسم "شابولوفسكايا" (وفقًا لمكان الانتشار - كان مبنى RUBOP يقع في شابولوفكا). في تلك السنوات ، كان هناك مثل هذا المثل: "فقط شابولوف يمكن أن يكون أكثر برودة من Solntsevo."

كانت فترة قصيرة جدا. وكان رجال الشرطة غير أكفاء في التستر. أي أنهم اعتمدوا على ترهيب المسقوف دون تقديم خدمات بناءة. في الأساس ، ابتزاز خالص. لذلك ، تم طردهم بسرعة من قبل المسؤولين. تركت الشرطة مع منافذ محددة للغاية فقط. على سبيل المثال ، الدعارة.

من المجرمين العاديين ، يحافظ اللصوص في القانون على مثل هذه العلاقات في سرية تامة. لا سمح الله ، يكتشف الفتيان أن اللص يداعب مع Lubyankas ، وسوف يذكرونه بهذا في المنطقة.

غير صحيح. اللص (أشرح: اللص ليس مهنة. هذا عنوان. مثل الجنرال. يقولون هناك لصوص لم يسرقوا أي شيء ولم يسجنوا قط) يمكنه التواصل مع أي شخص. يسمح له برتبته. على عكس قوقعة صغيرة. اللصوص غير مبالين بلوبيانكا. هم فقط لا يحبون رجال الشرطة. نعم ، و FSB لا يتعامل مع اللصوص. يمكن فقط تجنيدهم للحصول على معلومات محددة.

يطلق عليه أيضًا اسم "أحمر" ، لأنه يحتوي على موظفين سابقين في FSO و FSB ووزارة الشؤون الداخلية الذين حُكم عليهم بالسجن وسرقة مسؤولين رفيعي المستوى.

مرة أخرى ليس صحيحا. "الأحمر" هي المنطقة التي يكون فيها للأصول والإدارة اليد العليا. "أسود" حيث يمسك اللصوص اليد العليا. في شكلهم النقي ، هؤلاء وأولئك قليلون. بشكل أكثر شيوعًا ، يحكم أحد الأصول أثناء النهار ويحكم اللصوص في الليل. والمنطقة التي يجلس فيها الموظفون السابقون في FSO و FSB ووزارة الشؤون الداخلية والمسؤولون رفيعو المستوى الذين حصلوا على عقوبة بالسجن تسمى منطقة الشرطي. لا يوجد حتى نصف رجال الشرطة. البقية سجناء عاديون. لكن في منطقة الشرطي ، لا تعمل مفاهيم اللصوص ولا توجد بدلات.

بعد كل شيء ، كل تلميذ يعرف بالفعل أن الدعارة تحت رجال الشرطة.

هذا صحيح. تشيناري واللصوص يحتقرون هذه الحرفة.

لا تصدق ذلك عندما يقول رجال الأعمال الذين تعرفهم إنهم لا يدفعون لأحد مقابل "سقف". هذا لا يحدث. يقوم البعض في نفس الوقت بفك اللصوص والشرطة وضباط FSB (يحدث هذا غالبًا في المدن الصغيرة).

تماما كذبة. على سبيل المثال ، أنا لا أبكي. من بين 100 رائد أعمال ، ربما يدفع شخصان. وهذا ليس بدافع الخوف ، ولكن هناك حاجة إلى خدمات محددة. التي يتم دفعها. ومع ذلك ، حاول رجال الشرطة عدة مرات بدء قضايا جنائية ضدي. لكنهم خسروا في المحكمة وتخلفوا عن الركب منذ ذلك الحين. وأنا لم أر قط FSB.

بالإضافة إلى ذلك ، فهو على "علاقات جيدة" مع رئيس بلدية المدينة ، ومكتب الضرائب ، وخدمة الهجرة والإشراف الصحي والوبائي. يقوم رجال الإطفاء والتفتيش التجاري بزيارة متاجره مرة في الشهر. حتى ضابط شرطة المنطقة يأتي للحصول على هدية في عيد ميلاده.

هذه ايضا كذبة العمدة غير متاح لمعظم رواد الأعمال. حسنًا ، ربما للأكبر أو أولئك الذين يعملون بميزانية المدينة. هناك مشاكل مع أي مفتشين. لكنني لا أدفع لهم. ليأتي أقل في كثير من الأحيان. أنا أفضل رفع دعوى أو دفع الغرامة فقط. ثم يعتادون على ذلك. ولذا فهم جميعًا يعرفون بالفعل: سيكون هناك الكثير من الجلبة معي. لكن ما زلت لن أعطيك أي أموال! نعم ، هم أنفسهم خائفون من أخذ المال. هل هي هدية صغيرة لسيدة؟ أو بيع البضائع "بالتكلفة". المفتشون لا يزورون مرة واحدة في الشهر. ربما مرة في السنة. وهذا ليس كل شيء. انهم كسالى. إنهم لا يحبون العمل. نعم ، و "قليل" منهم. لا يكفي لجميع العناصر. ثم منعهم ميدفيديف بشكل عام من إرهاب الأعمال أكثر من مرة كل ثلاث سنوات.

في الآونة الأخيرة ، ظهر زوجان آخران من "المستقلين" - رئيس الفرع المحلي لروسيا المتحدة وممثل من روسيا فقط. كما أنهم يطلبون المال لمناسباتهم الحزبية ، ولا يمكن رفضهم.

هذا هراء كامل. آسف للفظاظة ، لكن الباعة المتجولون كدسوا على روسيا المتحدة بأكملها وعلى كل من أعضائها على حدة. الاستثناءات الوحيدة هي رجال الأعمال نومنكلاتورا الذين يعيشون على الميزانية أو يحلمون بالوصول إلى القائمة الانتخابية.

مراسل الجريمة هذا الذي كتب كل هذا امتص مؤلفاته من إصبعه. لا تثق في المراسلين ، وخاصة المجرمين منهم. لن يسمح لمراسل في العالم الإجرامي.

مشاكل العمل مختلفة الآن. هذا وهدم محلاتهم بذرائع معقولة. ولكن في الواقع ، لتدمير المنافسين لشبكة الاحتكار. ومن هنا احتكار الأسعار والتضخم. ورفض تأجير المباني لنفس الأسباب. وإغلاق الأسواق. مرة أخرى لنفس الأسباب. حسنًا ، إلخ. لا علاقة لها بالجريمة بمعنى العصابات.
صحيح أن المسؤولين يريدون عرض الأمر بطريقة تجعل المشكلة الرئيسية للشركات الصغيرة هي الابتزاز الإجرامي. بمجرد أن اجتمعنا مع بوتين حول مشاكل الأعمال الصغيرة. لذلك ضغط المتمردون على رجال الأعمال لبضع ساعات قبل الاجتماع ليقولوا لبوتين: "لقد عذبتني الجريمة. مساعدة!" رجال الأعمال لم يستسلموا وقالوا إن الجريمة لا تدغدغتهم. "شيناري تعرض للتعذيب. مساعدة!" بعد ذلك ، لم يعد رجال الأعمال الصغار مدعوين إلى الكرملين. وبدلاً من ذلك ، قام المسؤولون بتعيينهم كممثلين لوغد معين بوريسوف. (حاليا في هذا المنصب آخر) نعلنه رئيسا للجمعية الافتراضية للأعمال الصغيرة "دعم". بطريقة ما ، بالمناسبة ، كانت هناك معلومات تفيد بأن رجل الأعمال الصغير هذا بدأ في نفس الوقت في تمثيل منتجي النفط في السلطات. عامل متعدد المحطات هو Stakhanovite!
وهذا المراسل إما شخص عادي ، أو يغني من صوت أشجار الطائرة.

ستكافح المجموعات التنفيذية ارتفاع أسعار المواد الغذائية في منطقة موسكو

هذا يعني أن المجموعات التشغيلية لمديرية الشؤون الداخلية ستذهب إلى الأسواق لسرقة الأذريين. يفعلون ذلك دائمًا. حتى عندما تم تفجير المنازل في موسكو ، كان رد فعل رجال الشرطة بهذه الطريقة. ألقوا كل قوات OMON و SOBR إلى الأسواق لسرقة الأذريين. والآن هناك سبب. زيادة الأسعار. على الرغم من أنها أقل في الأسواق مما هي عليه في محلات السوبر ماركت.
الشتات الشيشاني ليس فقيرًا. لكن السرقة مخيفة. لم أسمع أن رجال شرطةهم سرقوا. الأذريون غير ضارون. إنهم يعرفون فقط كيف يسددون. رجال الشرطة الصينيون لسبب ما أيضًا لا يسرقون.
وإذا بدأ رجال الشرطة في هز المحتكرات على الشبكة ، فسيتم عزل رئيسهم حتى قبل وضع البروتوكول الأول.

البرجوازية الكومبرادورية تحكم روسيا. لقد حطمت بالفعل مرات عديدة البرجوازية الوطنية الوليدة. سيكون الاجتياح القادم قريبًا ، في موعد لا يتجاوز الخريف.

شخصيا ، لم تزعجني البرجوازية الكومبرادورية (على ما يبدو ، هذه هي البرجوازية الموجهة للتصدير. المواد الخام بالطبع. غازبروم ، لوك أويل ، إلخ) لم تزعجني على الإطلاق. لم أرها شخصيًا أبدًا.
لكن البيروقراطية - نعم! ومجهدة وقلقة. ولا حتى نوع من الخبث الخاص. وبكثرة. لقد ولدوا مجموعة كاملة من المفتشين من العديد من المشرفين. لقد حصلوا على رواتب صغيرة وقوى كبيرة. لقد تسلقوا...
أما التطهير ... لا أفهم ما معنى هذه الكلمة؟ عرض الأقنعة؟

هناك عدد غير قليل من الأشخاص في دائرتي الاجتماعية الذين يشغلون مناصب عالية إلى حد ما في شركات تكامل الأنظمة ومقدمي خدمات الاتصالات. في هذه القطاعات ، كل منظمة أكثر أو أقل جدية لها "سقف". هذا السقف ، بالطبع ، ليس من رجال الشرطة الخارجين على القانون من أقرب قسم شرطة :)

الآن ، إذا كان العمل جادًا للغاية ، فإنهم يرسلون أعمالهم الخاصة إلى السلطات. في أغلب الأحيان في نواب المستوى المقابل. هناك حاجة أساسية الآن للسقف للتوقيع على عدد متزايد من أوراق التصاريح. لكن هذا ليس سقفًا بالمعنى الجنائي. هذا هو الفساد الحكومي. وستحارب الشركات نفسها من قبل bespredelshchikov. إن لم يكن المصاصون و ليس ملطخًا جدًا بالأنشطة غير القانونية.

قبل بضعة أيام ، اقتحمت مجموعة صغيرة من رجال الجريمة المنظمة من شرطي النقباء والملازمين (!!!) من قسم الشرطة المحلي (!!!) مكتب أصدقائي المقربين ، وهددوا بإخراج الخادم ، وطلبوا بتواضع 80 الف دولار. لقد توصلوا إلى جزمة قذرة لـ "إجراء تفتيش للمباني" ، موقعة من نائب رئيس قسم الشرطة هذا. وهددوا بأنهم إذا بدأوا في التحقق من ترخيص البرنامج ، فإن المبلغ سيرتفع إلى 200.

على ما يبدو ، إما أن "المتشرد" لم يكن "هراء" ، أو أن رجال الأعمال "الجادين" لديهم محامون سيئون ، لأنهم تخلوا عن المسروقات بسهولة. كيف يمكن التخلي عن الخوادم دون جرد وعقوبة محكمة؟ وبدون شهود. وما هي هذه الورقة من أجل "تفتيش المباني"؟ مذكرة تفتيش ، أليس كذلك؟ لن أسمي مثل هذه القطعة من الورق "القرف". ألم يتم تشفير البيانات في الخوادم؟ ألم تكن البيانات الخطيرة مخزنة بعيدًا عن المكتب؟
لم يتم تخزين طوابع المكوس "الخطيرة" والفواتير المزيفة الخاصة بك عن طريق الخطأ في منضدة السكرتيرة؟ يبدو مثل هذا المستوى من الجدية.
إذا كنت خائفًا على الفور ، فهناك أسباب للخوف. ومن العار أن أذكر البرامج المرخصة. خاصة إذا كان رجال الأعمال جادين. لماذا لا تقرأ هذه الصحافة "الجادة"؟ أو لم تجد 1000 دولار للبرامج العادية غير المزيفة؟

1 ث / ن لذلك ينمو الحارس.
2. كل أنواع الرشاوى - أيضًا.

أنا لا أدفع رشاوى. فقط الغرامات والرسوم القانونية. في السابق ، توافدوا جميعًا نحوي. في عام واحد ، كان هناك ما يصل إلى ثلاث قضايا تحكيم وقضية جنائية واحدة. انخفض الآن. هناك الكثير من العمل معي ، لكنني ما زلت لا أعطي المال.

لا تخافوا. المتجر ، كما تقول ، ملكك. مملوكة. لذلك ، لن يتم حرمانك من الإيجار ولن يتم سحب المتجر. باستثناء الديون.

كما أن راتبي آخذ في الارتفاع. ولكن لا يزال هناك مشاكل مع الموظفين العاديين.

لكنني كتبت بالفعل عن الموظفين مؤخرًا.

( تعليقات |

يعود تاريخ ظهور مواد التسقيف إلى العصور القديمة ، وظهرت الأسقف المبلطة الأولى حتى قبل عصرنا. حتى الآن ، تعتبر البلاط المصنوع من المواد الطبيعية ذات قيمة خاصة. في أوائل القرن العشرين ، ظهر الأسقف الناعمة وعلى مدار الستين عامًا الماضية كان الطلب عليه أكبر. يتم استخدام الأسقف الناعمة في كل من بناء المنازل باهظة الثمن وفي البناء الخاص العادي.

مقدمة
تعتبر أعمال بيع مواد التسقيف واعدة للغاية في المناطق التي يتم فيها تطوير أعمال البناء منخفضة الارتفاع. تعمل العديد من منصات التداول ، بالإضافة إلى بيع مواد التسقيف ، بشكل مستقل في التثبيت. يتضمن تركيب السقف استخدام مواد أخرى ، مثل العزل ، والأخشاب ، والانحياز ، والتجهيزات ، إلخ. لذلك ، هذه المواد متاحة أيضًا للبيع من شركات التسقيف.

يمكن أن يكون شكل بيع مواد التسقيف من متجر بسيط إلى قاعدة تجارية صغيرة.

أنواع التسقيف وطرق التطبيق.

يتكون البلاط المعدني من عدة طبقات. في الوسط ، كقاعدة ، توجد صفيحة فولاذية بسمك حوالي 0.5 مم ، بسبب هذه الصفيحة ، يتم تحقيق الصلابة المطلوبة. بعد ذلك ، الورقة مطلية بالزنك على كلا الجانبين. الزنك مطلي بطبقة خاصة تمنع عمليات التآكل. ثم يتم إطلاق الأوراق في الأرض. وفقط على الأرض يتم تطبيق طلاء خارجي من البوليمر.
يتم تطبيقه على الأسطح ، سواء في المباني السهلة أو الثقيلة.

يزن المتر المربع من المنتجات حوالي 4-5 كجم.
حجم الورقة - 0.45 - 3.65 م.

سعر البلاط المعدني - من 170 روبل.

يمكن تسمية البلاط المرن بحق بأنه أحد أفضل مواد التسقيف.
يتم إصلاح هذا البلاط ببساطة عن طريق الإلتصاق ثم تثبيته بمسامير التسقيف.

مصنوع بواسطة:
الطبقة الخارجية - حبيبات الحجر
داخلي - بيتومين عالي الجودة مع إمكانية لصقها.
الهيكل: الألياف الزجاجية

ظروف درجة الحرارة: من +110 إلى -55 درجة مئوية.
حجم الورقة الواحدة: 0.317 × 1 متر.
الوزن: 8 كيلو جرام 1 متر مربع.
في العبوة: 3 م 2.

سعر البلاط المرن من 180 روبل / متر مربع.

يتميز سقف التماس بمظهر وأسلوب كلاسيكيين ، وهذا هو السبب في أنه غالبًا ما يستخدم في إعادة بناء المباني التي تتطلب ، نظرًا لخصائصها المعمارية ، أسلوبًا مقيدًا. لا يتطلب هذا السقف فتحات تثبيت إضافية ويتم تثبيته فقط بسبب قفله الخاص (المثبتات الداخلية).

فوائد تسقيف التماس:

• تحميل سريع
• مقاومة التآكل مضمونة بقاعدة صفائح الزنك
• يوفر السطح الأملس تصريفًا جيدًا للأمطار والثلوج
• عمر خدمة طويل بسبب عدم وجود ثقوب
• مقاوم النار
• خفيف الوزن ومناسب للمباني الخفيفة

سقف التماس ، السعر من 220 روبل. م 2.

Ondulin هو مادة غير مكلفة مع عمر خدمة طويل يصل إلى 50 سنة. سهولة النقل والتركيب تسبب طلبًا جيدًا.
Ondulin مقاوم تمامًا للتغيرات في درجات الحرارة ولا يخاف من أشعة الشمس الحارقة أو الصقيع الشديد.
في جميع أنحاء بلدنا ، اكتسب الأندولين شعبية كبيرة ، وقد تم اختبار هذه المادة بالكامل من خلال الظروف المناخية المختلفة. على سبيل المثال ، في أمريكا ، حيث تشتعل الأعاصير في كثير من الأحيان والرياح القوية ، أجروا اختبارات واكتشفوا أن سقف الأنديولين يمكنه تحمل الرياح التي تصل سرعتها إلى 200 كم / ساعة.

تفرد هذه المادة هو أيضًا أنه بالإضافة إلى السقف ، يمكن استخدامها أيضًا في البناء الرأسي ، على سبيل المثال ، الأسوار والجدران المنزلية. البنايات.
ميزة أخرى هي أن الأندولين يمكن تركيبه بسهولة على سطح موجود بمواد تسقيف موضوعة بالفعل.

مما يتكون الأندولين؟
مُجَمَّع:
يتم تشريب ألياف السليلوز الموجودة في الورق المقوى العادي بأصباغ معدنية وراتنج خاص بالحرارة وبيتومين عالي الجودة.

حجم الورقة: 1.06 × 0.4 م.

سعر ورقة الأنديولين من 90 روبل.

يتم استخدامه للمباني الملحقة ، وبناء الأسوار ، ومرافق التخزين. يتم استخدام كل من مواد التسقيف والجدار.
الحجم: 1.15 × 2 م.

السعر: 190 روبل / م 2.

يشبه البلاط المركب في تكوينه بلاطًا معدنيًا ، كما يتم أخذ لوح فولاذي كأساس ويتم تصنيع المنتج النهائي مثل كعكة متعددة الطبقات. لكن "المركب" له طبقات أكثر تعقيدًا. وإذا تم استخدام الزنك العادي في صناعة البلاط المعدني ، فإن الزنك الألومنيوم مستخدم بالفعل هنا.
لكن الميزة الأكثر أهمية لا تزال هي القدرة على أداء حلول معمارية أكثر تعقيدًا ، والتي تتحقق من خلال وجود العديد من العناصر الإضافية الجاهزة.

في هذه الحالة ، يمكن إجراء التثبيت في درجات حرارة من +40 إلى -10 درجة مئوية.

السعر - 650 روبل / م 2.

بلاط السيراميك مادة طبيعية حصرية ، تعود جذورها إلى العصور القديمة. يمكن لمثل هذا البلاط أن يتحمل أي طقس وظروف مناخية ، ولا يخاف من أي هطول. يمكن أن يعزى هذا البلاط إلى الدرجة الممتازة ، وإذا رأيت بلاطًا خزفيًا في المنزل ، فهذا يعني أن شخصًا ثريًا يعيش في مثل هذا المنزل. وهذا لا يرجع فقط إلى حقيقة أن بلاط السيراميك أغلى من مواد التسقيف الأخرى ، ولكن أيضًا بسبب وزنه ، وهو ما يملي شروط البناء الرأسمالي. كقاعدة عامة ، يتم تضمين هذه البلاط في مشروع المنزل في مرحلة التطوير.
مثل هذا السقف يزيل الضوضاء غير الضرورية التي يسببها المطر والبرد. زيادة العزل الحراري مع الاستخدام المطول يوفر المال على تدفئة المنزل.

السعر - 900 روبل. م 2.

يصنع بلاط الأسمنت والرمل (والمختصر بـ SCH) من خليط خرساني لغرض وحيد هو تقليد بلاط السيراميك الطبيعي. من ناحية ، تحصل على منتج مشابه لمنتج طبيعي ، من ناحية أخرى ، جميع المشاكل المرتبطة بتعقيد التثبيت ومتطلبات دعامات المبنى (المنزل). ناهيك عن العملية ، ولكن الشيء هو أن الخرسانة ، على عكس السيراميك ، لها خصائص أخرى من حيث نقل الحرارة وتراكم الرطوبة.

بمعنى آخر ، ستنفق نفس الأموال على بناء منزل بقدرة تحمل جيدة ، وتنفق نفس المال على التثبيت الصعب ، ولكنك ستوفر على المواد. اتضح "Cardboard Ferrari".

السعر - 300 روبل. م 2.

مقال عن الأنواع الحديثة من الأسقف؟ قرأ -

بيع المواد الأخرى ذات الصلة

عازلة
لعزل الأسطح والطوابق العليا

شعاع ، لوحة
شعاع لتصنيع الإطار ، العوارض الخشبية. مجلس للأرضيات والعوارض

بخار
يتم استخدام المواد في تركيب السقف مع العزل

أنظمة الصرف الصحي. المصارف
أي منزل مجهز بنظام الصرف الصحي ومصارف مياه الأمطار ، وهذه هي المرحلة الأخيرة من البناء الخارجي.

دريوال والخشب الرقائقي والجص ومواد التشطيب الأخرى
للديكور الداخلي للطوابق العليا

انحياز
تقوم العديد من الشركات ببيع انحياز ، لأن تبطين المنزل بالانحياز هو الخطوة التالية بعد بناء السقف. يمكنك كسب أموال جيدة من بيع انحياز.

الأسلاك
الكابلات والمآخذ الكهربائية والمفاتيح الكهربائية هي أيضًا العمل المنجز بعد تركيب السقف.

ورقة لمحة
لتركيب الأسوار والمباني الملحقة.

تصنيع النوافذ والأبواب حسب الطلب
عموما لا تملك الإنتاج ، إعادة البيع. لا يوجد منزل كامل بدون نوافذ وأبواب.

اكسسوارات الأجهزة
مستهلكات صغيرة ، وهي مطلوبة أيضًا لتركيب السقف والعمل اللاحق.

إنه أمر مربح للغاية وضروري ببساطة الانخراط في بيع المواد ذات الصلة جنبًا إلى جنب مع المواد الرئيسية. يجدر الانتباه بشكل خاص إلى المواد التي تتوافق مع بعضها والمرحلة التالية بعد بناء السقف.

متجر خاص

مجال
لا تحتوي مباني المتجر لبيع مواد التسقيف على أي مهام خاصة ويمكن أن تقع في كل من المنطقة الصناعية في منطقة قواعد البناء وبجوار مخازن معدات البستنة. وفقًا لذلك ، يجب تكوين شريحة منتج من الموقع ، على سبيل المثال ، يمكن أن تكلف البلاط المرن 200 روبل ، أو ربما 1800 روبل.

يمكن أن تكون مساحة البيع بالتجزئة من 50 مترًا مربعًا بالإضافة إلى مستودع من 200 متر مربع ، والإيجار حوالي 100 ألف روبل. كل شهر.

العاملين
من 2 إلى 4 بائعين بجدول 2 في اثنين ، الراتب من 15000 روبل.
من 2 إلى 4 رافعات بنفس الجدول الزمني ، الراتب من 15000 روبل.
المحاسبة - الاستعانة بمصادر خارجية من 20.000 إلى 30000 روبل. شهر.

الاستثمارات
سيذهب رأس المال الأولي:

2) إيجار الأشهر الأولى من المتجر - 400000 روبل.

4) الإعلان - 30000 روبل.
6) شراء المنتجات - 700000 روبل.
7) مصاريف شراء المعدات التجارية - 200000 روبل.

هذه حسابات تقريبية للغاية وعلى الأرجح هذا هو الحد الأدنى للغاية - 1600000 روبل.

مقهى للانترنت

بيع مواد التسقيف من خلال متجر على الإنترنت هو نفس الأعمال التجارية مثل مساحة البيع بالتجزئة العادية ، وستستفيد فقط من تأجير مساحة البيع بالتجزئة ، وعدد الموظفين ، وكمية أقل من البضائع في المخزون ، ولكن قد تضطر إلى شراء الخاصة بك سيارة نوع غزال. تمامًا كما هو الحال عند فتح مساحة للبيع بالتجزئة ، ستحتاج إلى المستودع الخاص بك ، والشيء الوحيد هو أنه يمكن أن يكون في مكان بعيد حيث يكون الإيجار أقل.

العاملين:

1) لوادر - شخصان.
2) سائق
3) مدير
4) WEB - ماجستير (ربما العمل في المنزل)
5) المحاسبة (الاستعانة بمصادر خارجية)

تكاليف الموقع:
تطوير الموقع - من 50000 روبل.
الترويج - من 30000 روبل. كل شهر.
الإعلان على الإنترنت - من 10000 إلى 30000 روبل. كل شهر

كل التكاليف:
1) فتح شركة - 30000 روبل.
2) استئجار مستودع لأشهر العمل الأولى - 300000 روبل.
3) صندوق الرواتب - 200000 روبل.
4) شراء المنتجات - 300000 روبل.

اتضح أن الرقم أقرب إلى 1000000 روبل.

بالإضافة إلى بيع مواد التسقيف ، تكسب جميع الشركات تقريبًا أموالًا من تركيب منتجاتها. لتركيب السقف ، أنت بالتأكيد بحاجة إلى موظفين مدربين من بين موظفيك.

عند تثبيت سقف ناعم ، هناك نقاط أساسية يجب مراعاتها:

1) يجب أن يكون السطح الذي يوضع عليه البلاط المرن جافًا ومستويًا ، لذلك من الأفضل القيام بجميع الأعمال في طقس صافٍ بدون مطر وثلج. من الممكن أيضًا بناء ما يسمى "الصوبة الزجاجية" فوق السطح ويمكنك العمل في أي وقت من السنة وفي أي ظروف.

أي مبنى يبدو أقل شأناً ، كما يمكن للمرء أن يقول ، معيب بدون سقف بمواد تسقيف جيدة وعالية الجودة ، ومن الضروري ببساطة في هذه الحالة.

دائمًا ما يكون نصيب هذا التصميم هو الأثقل - فهو يحمي المبنى وسكانه من تقلبات الطقس والتغيرات الموسمية في درجات الحرارة والمطر والثلج والرياح وأشعة الشمس الحارقة.

تتميز روسيا بموسمية واضحة: إذا كان الصيف ، فإن الحرارة تكون أقل من +30 درجة مئوية ، وإذا كان الشتاء صقيعًا مع الجليد والثلوج على الخصر ، فإن الخريف والربيع يكونان "مبهجين" مع هطول أمطار لمدة أسبوع وتغيرات مفاجئة في درجات الحرارة .

وإذا تم تنفيذ أعمال التسقيف في انتهاك حتى لقاعدة أو قاعدتين من قواعد التثبيت ، وحتى من مواد منخفضة الجودة ، فيمكننا القول بأمان: في غضون عام ، سيحتاج هذا الهيكل إلى الإصلاح.

وفي هذه الحالة ، لا يمكن الحديث عن أي مدخرات.

يستلزم الإصلاح السيئ تدميرًا أكبر لسقف المنزل ، وربما إلحاق أضرار بجدران المنزل وسقوفه.

ما هو المقال عن:

كيف تبدأ أعمال التسقيف

1. تركيب سقف جاهز لأي تعقيد ، مع مراعاة السمات الهيكلية والتكنولوجية للمبنى والمواد المستخدمة.
2. إصلاح السقف ، سواء كان طفيفًا (تسربات ، إلخ) وإعادة البناء الكامل.
3. خدمة التشخيص والضمان للألواح المموجة والأسمنت الأسبستي والبلاط الناعم والصلب وغير ذلك الكثير.

من المجالات الواعدة تركيب البلاط المعدني.وإصلاح الأسقف منه ، خاصة وأن هذه المادة قابلة للطرق للمعالجة والتساؤل عما إذا كانت ببساطة لا تظهر أثناء العمل: بدءًا من المقصات المعدنية وانتهاءًا بمطحنة أولية.

على الرغم من التكلفة العالية وتكنولوجيا التمديد المعقدة نوعًا ما ، فإن مزايا مواد التسقيف هذه على غيرها واضحة:

• المتانة: مع التثبيت المناسب ومراعاة الميزات التكنولوجية ، يمكن أن يستمر هذا السقف حتى 50 عامًا. وهذا بالفعل مدخرات قوية في الإصلاحات وإعادة الإعمار المحتملة.
• مقاومة التقلبات الموسمية في درجات الحرارة والرطوبة. في بعض الأحيان ، يمكن أن تختلف هذه المؤشرات اختلافًا كبيرًا اعتمادًا على قرب المسطحات المائية ومزارع الغابات وما إلى ذلك. لذلك ، يمكن أن يصبح هذا المعيار حاسمًا في اختيار مادة السقف.
• الوزن الخفيف: يمكن للهياكل خفيفة الوزن أن تقلل من الحمل على الجدران أو الدعامات الحاملة ، مما يعني إطالة عمرها التشغيلي في بعض الأحيان.
• مظهر خارجي جذاب: تتيح لك مجموعة واسعة من الألوان جنبًا إلى جنب مع المظهر المذهل تزيين سقف المنزل وفقًا لرغبات العميل ، وتعطي صورة معمارية تكاملية واكتمال ، مما يرضي من الناحية الجمالية.

كيف يمكنك أن تكسب الكثير؟

تبلغ الأرباح من إصلاحات الأسطح حوالي 30-60 دولارًا للمتر المربع ، اعتمادًا على نوع المادة ، ووجود العزل المائي ، إلخ. عند العمل على الأسطح الكبيرة للمباني السكنية أو الصناعية ، يمكنك كسب ما يصل إلى 2000 دولار في غضون أيام قليلة.

كم تحتاج من المال لبدء عمل تجاري؟

لتنظيم أعمال إصلاح الأسقف ، تحتاج إلى شراء المعدات اللازمة وتعيين موظفين وإصدار تصاريح لإجراء هذا النوع من النشاط. يمكنك أيضًا الاتصال بوكالة إعلانات للترويج لخدماتك وجذب العملاء. في الوقت نفسه ، يشتري العميل المادة بنفسه مقابل ماله الخاص. يمكن أن يتراوح إجمالي الاستثمار الأولي من 50 ألف روبل إلى مليون روبل.

المهارات المطلوبة للوظيفة

من المستحسن الانخراط في إصلاح السقف إذا كانت لديك المعرفة والخبرة العملية المناسبة. من الأفضل العمل في فريق حيث يكون كل عامل متخصصًا في مجاله (تركيب العزل المائي ، مشغل الموقد أو السخان ، إلخ).

ما المعدات للاختيار؟

لتقديم خدمات إصلاح الأسقف ، ستحتاج إلى معدات خاصة وأدوات يدوية. بادئ ذي بدء ، تحتاج إلى شراء:

• سخان الأشعة تحت الحمراء للأسقف الناعمة.
• مجموعة من الشعلات للتسقيف.
• تركيب لتطبيق المطاط السائل ؛
• تركيب ورفع الفراغ ، إلخ.

بالإضافة إلى المعدات المتخصصة ، ستحتاج أيضًا إلى أداة عادية: مطرقة ، ومستوى ، وما إلى ذلك ، والتي يمكن العثور عليها في أي متجر لاجهزة الكمبيوتر تقريبًا.

أي OKVED يجب الإشارة إليه أثناء التسجيل؟

بالنسبة للأنشطة في هذا المجال ، من الضروري الإشارة إلى رمز OKVED 45.22 ، الذي يشير إلى إجراء تغطية المباني.

ما هي المستندات المطلوبة لفتح؟

لتنظيم الأعمال التجارية ، يلزم التسجيل كرجل أعمال فردي. للقيام بذلك ، ستحتاج إلى: جواز سفر ، ونسخة من رمز دافع الضرائب ، وإيصال دفع رسوم الدولة ، وطلب تسجيل موثق يشير إلى أكواد OKVED المطلوبة.

تكنولوجيا

تتكون تقنية ممارسة الأعمال التجارية من التسويق الجيد البناء والاحترافية للموظفين أنفسهم. في المراحل الأولى من العمل ، يمكنك تحديد الأسعار التي ستكون أقل قليلاً من أسعار المنافسين. يمكنك زيادة الطلب على تقديم الخدمات من خلال إنشاء ضمان للعمل المنجز. ليس من الضروري شراء معدات جديدة لإصلاح الأسقف ، بل يمكن استئجارها. تتكون عملية الإصلاح نفسها من إزالة الطلاء القديم ، وبعد ذلك يبدأ تركيب سقف جديد. في أبسط حالة لتثبيت البلاط ، تكون خطوات العمل كما يلي:

• العوارض الخشبية محشوة
• وضع صفائح الخشب الرقائقي
• تبليط بالمسامير أو دباسة صناعية ، ووضع حواف الألواح فوق بعضها البعض.

هناك طلب جيد إلى حد ما على خدمات إصلاح الأسقف والسقوف. تم بناء جزء كبير من المساكن في روسيا في منتصف ونهاية القرن الماضي ويتطلب إصلاحات جادة. من المستحيل سحب إصلاح السقف ، لأنه ليس فقط راحة السكان ، ولكن أيضًا سلامة الهيكل بأكمله يعتمد على حالته. هذا هو السبب في أن مثل هذا العمل يمكن أن يصبح مربحًا للغاية. ومع ذلك ، قبل تعيين فريق والتسجيل في مكتب الضرائب ، من المهم التعرف على مخاطر مثل هذا العمل التجاري. التفاصيل في مادتنا.

تصريح وأكثر

للوهلة الأولى ، يبدو أن إصلاح الأسقف مهمة بسيطة. تشتري المعدات والأدوات ، وتتلقى دفعة مقدمة ، وتشتري المواد وتبدأ العمل. لسوء الحظ ، لا ينطبق هذا الخيار على إصلاحات السقف. وهذا هو الشيء.

في عام 2015 ، شدد Rostrud بجدية قواعد القبول للعمل في المرتفعات. إذا كنت تعتقد أن الارتفاع يبدأ في مكان ما في الطوابق العليا من ناطحات السحاب في هونغ كونغ ، فأنت مخطئ بشدة.

يعتقد روسترود أن الموظفين يحتاجون إلى إذن للعمل على ارتفاع يزيد عن 1.8 متر. لذلك ، يجب أن يكون عمر موظفيك أكثر من 18 عامًا ، وأن يتلقوا تدريبًا على ممارسات العمل الآمنة (الحصول على شهادة قياسية) ، وأن يخضعوا لفحوصات طبية (عند الدخول إلى العمل وبشكل دوري كل ستة أشهر) وإحاطة السلامة قبل كل مناوبة.

أول حجر على طريق رجل الأعمال الذي يقرر فتح مثل هذا العمل هو توظيف عمال مؤهلين ، ووضع واعتماد قواعد حماية العمال وإثبات أماكن العمل.

فيما يلي مقتطف من القواعد: "يجب أن يكون العمال الذين تم قبولهم للعمل في ارتفاعات لأول مرة على دراية بما يلي:

• تعليمات الإنتاج وتعليمات حماية العمال.
• ظروف العمل في مكان العمل.
• متطلبات الصرف الصحي الصناعي والنظافة الشخصية.
• ظروف وأسباب الحوادث والحوادث والحرائق التي حدثت على ارتفاعات.
• عوامل الإنتاج الرئيسية الخطرة والضارة التي تميز العمل في المرتفعات.
• مناطق عالية الخطورة ، سيارات.
• الأساليب والتقنيات الآمنة لأداء العمل.

هل ستبدأ العمل بدون الأوراق اللازمة؟ لا مشكلة. في حالة التفتيش من قبل السلطات التنظيمية ، ستواجه غرامة كبيرة أو حتى تعليق الأنشطة. في حالة وقوع حادث - عقوبة السجن حقيقية.

اكتشفنا المأزق الأول. احسب تكلفة تطوير قواعد حماية العمل ، وتدريب الموظفين (توظيف العمال المؤهلين الذين تم تدريبهم). بالإضافة إلى ذلك ، أضف إلى قائمة الموظفين نائبًا (مدربًا أيضًا) سيقود الفريق.

المأزق رقم اثنين. تختلف المعدات التي قد تكون مطلوبة للعمل مع المواد الحديثة عن مطرقة الأسقف في الماضي. ستحتاج إلى أجهزة خاصة لوضع مواد جديدة وآليات رفع ومعدات خاصة (منصات هوائية). بالمناسبة ، يجب أن تكون هذه الأخيرة مسجلة لدى Rostekhnadzor ، حيث تحتاج إلى الخضوع لفحص تقني بانتظام.

تعتمد تكلفة هذه المعدات والتكنولوجيا على العلامة التجارية والمنطقة. يمكن أن يتراوح سعر المنصة الهوائية ، على سبيل المثال ، من 5 إلى 20 مليون روبل. بالفعل الكثير ، أليس كذلك؟ نقوم بتضمين سائق ومشغل مدرب في جدول التوظيف. ولا تنسى تكلفة صيانة المعدات.

المأزق الثالث هو موسمية العمل. إصلاح الأسقف في الشتاء هو من اختصاص المناطق الجنوبية. نعم ، ولا يوجد الكثير منهم. نأخذ هذا في الاعتبار في خطة العمل.

حسنًا ، الآن عن المتعة. يمكن أن تكلف عملية إعادة بناء معقدة لسقف مبنى بسيط من خمسة طوابق من مليون إلى عدة عشرات من الملايين من الروبلات ، اعتمادًا على مدى تعقيد العمل. في الوقت نفسه ، سيذهب ما يقرب من 50 بالمائة من التكلفة إلى المواد الاستهلاكية. حتى مع مراعاة الأجور ، يمكن أن يكون مقدار الربح مثيرًا للإعجاب. وهذه بالتأكيد حقيقة محفزة.

سلبيات أعمال إصلاح السقف:

1. إعداد فيلم وثائقي جاد قبل بدء الأنشطة.
2. متطلبات تدريب الموظفين الجادة.
3. استثمار مرتفع.
4. موسمية العمل.

إيجابيات أعمال التسقيف:

1. ارتفاع تكلفة العمل.
2. عائد سريع على الاستثمار الأولي.

في النهاية

لذا ، إذا كنت مستعدًا للعقبات البيروقراطية الجادة واستثمارات بملايين الدولارات ، فإن أعمال الأسقف هي بالتأكيد مناسبة لك. إذا لم تكن هناك موارد بعد ، جرب نفسك في نوع آخر من الأعمال. أو ابحث عن وظيفة مع طاقم تسقيف. بالإضافة إلى الراتب الجيد ، ستتمكن من دراسة هذا العمل من الداخل. بعد اكتساب الخبرة ، سيكون بدء عملك الخاص أسهل.